1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
新潟県
8.2万円/㎡
前年比+24.7%
新潟市中央区
8.2万円/㎡
前年比+24.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
チサンマンション大川前
新潟県新潟市中央区下大川前通二ノ町
信越本線 / 新潟駅 徒歩19分
1979年築 / 12階建 / 88戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より18%割安
相場
244万円
8.4万円/㎡
108
199
289
379
AI査定結果
推定相場価格
244万円
8.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
199万円〜289万円
6.8万円/㎡〜10.0万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
26.8%
最終更新日: 2025年12月8日
チサンマンション大川前
200万円（6.9万円/㎡）/ 9階 / 29.04㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は8.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 200万円 | 6.9万円 | 9階 | 29.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/17 | 320万円 | 8.5万円 | 10階 | 37.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/11/02 | 310万円 | 4.4万円 | 7階 | 69.71㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 250万円 | 4.6万円 | 4階 | 54.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 430万円 | 6.0万円 | 12階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 350万円 | 6.4万円 | 4階 | 54.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/01 | 280万円 | 5.1万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/29 | 450万円 | 8.2万円 | 4階 | 54.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/05 | 350万円 | 6.4万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/02 | 390万円 | 7.1万円 | 2階 | 54.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/18 | 490万円 | 9.0万円 | 4階 | 54.67㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/12/18 | 280万円 | 9.6万円 | 9階 | 29.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/30 | 480万円 | 6.7万円 | 12階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 300万円 | 4.0万円 | 8階 | 75.53㎡ | 4DK | 西 |
| 2024/07/25 | 230万円 | 11.6万円 | 5階 | 19.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/18 | 580万円 | 9.0万円 | 12階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 600万円 | 9.3万円 | 12階 | 64.32㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/21 | 610万円 | 8.2万円 | 7階 | 74.6㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/21 | 880万円 | 16.1万円 | 12階 | 54.67㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 880万円 | 18.1万円 | 12階 | 48.71㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 258万円 | 10.0万円 | 2階 | 25.79㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は6.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 200万円 | 6.9万円 | 29.04㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/16 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 180万円 | 6.3万円 | 28.8㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2023/08/24 | トーカンマンション医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅12分 | 200万円 | 5.9万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 藤マンション 新潟市中央区西厩島町 | 新潟駅24分 | 190万円 | 5.9万円 | 31.96㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/01 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅23分 | 170万円 | 5.3万円 | 32.27㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ヴェルドミール万代 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅8分 | 250万円 | 8.4万円 | 29.92㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2025/01/08 | トーカン万代第2ビューハイツ 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 270万円 | 8.0万円 | 33.95㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 85戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で24.7%上昇、新潟市中央区では24.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（6.9万円）は新潟市中央区の平均と比較して15.9%割安です。